Бизнес Территория
Журнал о стратегии развития территории и бизнеса

Жить по-новому

 

Инновации в расселении россиян в проекте «Завидово»

 

 

Жить по-новомуМы много говорим в этом номере о стратегии развития Тверской области, о том, как региону найти свой путь в XXI веке — путь, который повысил бы качество жизни и устраивал бы всех жителей. Между тем в Тверской области уже реализуется стратегический проект, нацеленный именно на это — проект строительства поселения совершенно нового типа, со старинным и знаменитым названием Завидово.

 

На форуме «Стратегия-2020», который состоялся в конце января в Твери, президент компании «Завидово Девелопмент» Дмитрий Окороков в рамках дискуссии об инновациях рассказал, что инновационного предлагает проект «Завидово».

 

Инновация — в создании идеальных условий жизни в небольшом европейского типа городке.

Принципиальная новизна проекта в том, что в корне изменен подход к расселению народа по России-матушке. Большие индустриальные центры уже не справляются с экономической, социальной и экологической нагрузкой. Москва, да и наша Тверь становятся неудобными для жизни: пробки, тяжелое наследие советской эпохи в виде вредных производств по берегам рек, спальные районы, где сконцентрированы все проблемы — от ЖКХ до этнической оргпреступности. С этим ничего не поделаешь, отсюда можно только уехать.

Нет, не за границу — большинство русских любят свою страну и умеют и хотят работать именно здесь. Домик в деревне — тоже вариант, подходящий не всем. А вот о сочетании деревенского образа жизни с городским комфортом, насыщенной культурной жизнью, качественным образованием и медициной мечтают многие.

В Конаковском районе, в устье реки Шоши, при впадении ее в Волгу, на берегах Московского моря строится поселение нового постиндустриального типа. В Советском Союзе люди следовали за производством. Вокруг крупнейшей на тот момент ГРЭС в Европе возникло современное Конаково. Подмосковные наукограды, такие как расположенная неподалеку Дубна, строились вокруг НИИ, призванных в основном решать задачи, связанные с обороной, соответственно, сюда свозили специалистов со всей страны.

Сегодня появились новые технические возможности — Интернет, высокоскоростное транспортное сообщение. И при этих возможностях возрастают требования к качеству среды обитания. Пока в России просто невозможно найти место, где бы были нормальное европейское жилье, современные коммунальные удобства и главное — безопасность, начиная с экологической, заканчивая личной.

Закрыть эту потребность и должен проект «Завидово». Мы неоднократно писали о том, что строительство здесь началось по всем правилам — от генплана, в разработке которого принимали участие ведущие европейские компании до создания инфраструктуры, прокладки дорог. Но теперь эту оболочку надо наполнить содержанием. С этой целью создаются условия, к проекту привлекаются ЛИЧНОСТИ — люди, у которых есть капитал знаний, опыта. Ну и обычный капитал, в том числе Завидово — бренд-зонтик, который должен объединить разные бренды, создать условия для их развития и процветания на данной территории.

Первый бренд мирового класса — отель «Рэдиссон», который появится у яхтенного порта-марины близ деревни Вараксино. Сейчас разрабатывается проект отеля, начало строительства намечено на осень этого года. Впервые между Москвой и Санкт-Петербургом появится отель, где будут возможности и для отдыха, и для бизнеса. Большой конференц-зал, который в летнюю пору можно будет еще увеличивать за счет лужайки и раздвижных стен супервостребован: негде проводить съезды, форумы, представительные семинары.

Запуск другого знакового объекта — гольф-поля мирового класса — тоже намечен на этот год. Японские инвесторы, представители фирмы «Хитачи», посетив Завидово, были очень порадованы наличию гольф-поля: у них именно за гольфом проходят все бизнес-переговоры.

Мы уже писали о том, что запланировано в Завидово в сфере образования. Началось опять же «по правилам» — с модернизации средней школы села Мокшино. В этом году она приобрела новый внешний облик (автор проекта архитектор Алексей Жоголев) и энергоэффективную внутреннюю начинку (при помощи гранта правительства Голландии). Кроме того, будет налажен постоянный контакт с элитной подмосковной Павловской гимназией, сельским школьникам в Мокшино станут доступны те же методики, те же учебные материалы. Здесь будут построены еще школы. Кроме того, планируется создание университетского кампуса. Возможно, сюда придет западный университет с именем — это тоже будет первый подобный опыт в России.

Еще одна важная составляющая проекта — забота о здоровье. Сейчас очень высок спрос на восстановительную медицину, санаторно-курортное лечение. К этому в Завидово есть предпосылки: рядом находится  известный еще с советских пор санаторий «Карачарово», специализирующийся на реабилитации после сердечно-сосудистых заболеваний. Вся инфраструктура Завидово будет работать на поддержку оздоровительной составляющей проекта.

Главная улица, где будут стоять красивые усадьбы, уже видна. Летом начнется строительство недорогого жилья в районе Вараксино — это также будут отдельные дома, но с маленькими участками земли, и по более экономичным проектам. Таким образом, будет представлена широкая линейка цен для людей с разными возможностями. На побережье бухты, у марины в Вараксино появятся апартаменты с кафе и магазинами на первых этажах. А в Мокшино начнет строиться социальное жилье для врачей, учителей, работников бюджетной сферы.

Уже этим летом у марины начнет работать общедоступный пляж (напомним, в Тверской области очень мало официальных разрешенных пляжей). Здесь появятся рестораны, привезен хороший песок. Можно будет приезжать всем желающим — только машины придется оставлять на парковке. Доступность береговой зоны, напомним, один из принципов Завидово.

Пока «взрослая» яхтенная жизнь не началась, акваторию бухты в Вараксино прошлым летом осваивали юные яхтсмены. Конаковская детская парусная школа имеет в Мокшино свой филиал, откуда, надеемся, выйдут новые чемпионы. У проекта долгая жизнь, новая точка на карте Тверской области начинает прирастать новыми жителями. 

 

Вам также могут понравиться