Бизнес Территория
Журнал о стратегии развития территории и бизнеса

Офис поколения Y: какие требования бизнес и сотрудники предъявляют к современному офису

Офис поколения Y: какие требования бизнес и сотрудники предъявляют к современному офису
Андрей Сабынин

Количество трудовых ресурсов в России сокращается ежегодно: с 2007 по 2019 год численность населения трудоспособного возраста снизилась на 15%.
По состоянию на 2019 год около 43% в этой категории миллениалы (или поколение Y) – люди, родившиеся с 1985 по 2000 год. Именно за их внимание сегодня конкурируют работодатели.

Бизнес-­центр: все включено

Исследование компании PWC показывает, что ключевым фактором при выборе компании для поколения Y становится рабочая среда. Ориентируясь на молодых сотрудников, бизнес стал более внимательно относиться к созданию своего офиса. Большую роль играет как его местоположение, так и возможность создания удобного и современного рабочего пространства под каждого работника. Люди хотят, чтобы место, где они трудятся, было комфортным, здоровым и многофункциональным, трансформируясь под необходимые задачи.

Современный бизнес­центр – пространство, в котором компании могут эффективно работать, а также успешно взаимодействовать друг с другом. Важен не только сам офис, но и с кем ты работаешь в одном бизнес­центре.

Каждый бизнес­центр Твери выбирает свою стратегию работы с клиентами. Многие сориентированы на долгосрочное сотрудничество с крупными компаниями. Им нужны широкие пространства для работы и отдыха персонала, а также большая удобная парковка. Плюсом будут высокие потолки, отличная вентиляция и большие окна.

Для средних и малых компаний

Им нужны небольшие, комфортные офисы в оживленной части Твери. Как правило, бизнес­центры готовы сделать ремонт для каждого нового арендатора. Для бизнеса важны дополнительные услуги, в том числе аренда переговорной комнаты и конференц­зала для презентаций. Большим плюсом будут налоговые каникулы на несколько первых месяцев работы или на лето, когда из­за сезона отпусков число клиентов резко снижается.

Современный бизнес­центр – это место для комфортной работы, покупок, отдыха и даже образования. В общем, все должно быть под рукой.

Фактор федеральных компаний

По данным агентства недвижимости «Парамоновъ», с 2015 года в Тверь стали активно заходить федеральные торговые сети. В Твери свои магазины открыли «Глобус», «Декатлон», «Ашан», «Петрович», «Леруа Мерлен». Агрессивно наращивают свое присутствие «Магнит» и «Пятерочка», увеличили количество торговых точек «Перекресток», DNS, «Ситилинк», аптеки «Алоэ» и «36,6».

Федеральная экспансия в корне изменила ситуацию в тверском бизнесе. Маленькие частные магазины, не выдержав конкуренции, вынуждены закрываться. Но для рынка коммерческой недвижимости такая ситуация как никогда благоприятна. Сетевики открывают новые точки, при этом они скупают и арендуют даже те площади, которые много лет пустовали.

Данная тенденция касается и офисных площадей. В офисном центре «Донской» работает технологический центр компании Accenture. В нем трудится свыше 500 человек. Accenture – глобальная компания, которая является одним из лидеров мирового рынка профессиональных услуг и цифровых технологий. В Твери компания работает с 2007 года.

В 2017 году ЦБ России открыл в Твери единственный в стране Центр обработки отчетности банков и некредитных финансовых организаций. В нем работает более 130 человек. В центр передаются сведения всех участников финансового рынка из всех территориальных учреждений Банка России – от Калининграда до Дальнего Востока.

В 2019 году «ОТП банк» перевел в Тверь свои бэк­офисы. Здесь работают IT­специалисты, сотрудники, работающие с кредитными историями, и другие специалисты.

В 2020-­х годах федеральные компании продолжат переводить свои бэк­офисы в Тверь, а значит, все больше будут влиять на рынок коммерческой недвижимости.

Андрей Сабынин

Вам также могут понравиться