Весной прошлого года торговля акциями одного из крупнейших китайских застройщиков Evergrande была приостановлена. В первый же день торгов после паузы длиной в полтора года акции застройщика Evergrande обвалились. Котировки компании одномоментно упали в цене более чем на 85% до $0.03.
Благодаря этому резкому падению котировок застройщика из Поднебесной, его рыночная капитализация уменьшилась с $2.8 млрд до $0.59 млрд, информирует агентство Рейтер. Надо заметить, что 6 лет назад рыночная капитализация девелопера составляла рекордные на тот момент $54 млрд.
Торги бумагами Evergrande были возобновлены после публикации финансовых показателей за первое полугодие этого года. В I полугодии 2023 года выручка оказалась равной $16.34 млрд против $11.38 млрд годом ранее. Также надо отметить уменьшение чистого убытка в годовом исчислении в 2 раза до $5 млрд. Для сравнения, за I полугодие 2022 года чистый убыток оказался равным $10.98 млрд. Из опубликованного отчета следует, что общий долг сократился с $0.31 трлн до $0.3 трлн. Размер совокупных активов на конец июня 2023 года составлял примерно $0.22 трлн.
В опубликованном пресс-релизе девелопер сообщил, что успешное выполнение плана по реструктуризации долга и переговоры с другими кредиторами по продлению сроков погашения обязательств оказывают сильное влияние на дальнейшую успешную деятельность компании. Агентство Рейтер отмечает, что данный финансовый отчет Evergrande, как и 2 предыдущих отчета, опубликованы без заключения со стороны аудиторской фирмы Prism Hong Kong and Shanghai. Аудиторская фирма не стала делать заключение, потому что бизнес застройщика связан с многочисленными факторами. При этом будущие денежные потоки спрогнозировать довольно проблематично, добавляет аудитор.
Сингапурская брокерская компания UOB-Kay Hian сомневается, что застройщик может рассчитывать на реализацию своих домов, чтобы погасить имеющиеся долговые обязательства. Сингапурская компания пояснила, что для покупателей предпочтительными будут дома от госзастройщиков. Также надо учесть, что девелоперу не стоит рассчитывать на какую-либо выгоду от текущей политики властей Поднебесной, направленной на поддержку проблемного сектора недвижимости страны.
В последний раз торги бумагами китайского застройщика Evergrande проводились 20 марта прошлого года. Также осенью 2021 года застройщик, у которого самый большой долг в мире (около $0.3 трлн на тот момент), пропустил срок выплаты по своим по своим долларовым облигациям из-за финансовых проблем. В результате чего по одному из выпуску облигаций Evergrande допустил технический дефолт.
